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不動産投資を始めたい、興味があるがやり方が分からない、そんなあなたの為に、弊社の投資プロ、「投資コンシェルジュ」があなたの、不動産投資への第一歩のお手伝いをいたします。

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節税対策としてのマンション経営

マンション経営は、サラリーマンや公務員にとって唯一節税できる方法です。

ローン金利、減価償却費、税金、管理費、修繕費など帳簿上のマイナス(赤字)が必要経費として認められ、所得税法69条損益通算により、所得税の還付、住民税の軽減が可能です。

※節税金額は、収入や扶養人数などにより異なりますので、担当の営業マンへご相談ください。

預金としてのマンション経営

退職後には、土地付きの完済物件と半永久的な家賃収入が残ります。

相続税・贈与税対策としてのマンション経営

相続や贈与の際、現金や預貯金は額面の金額が課税対象になります。

不動産は、評価額が課税対象ですから、税金面ではとても優遇されていますので、節税しながら不動産という資産を贈ったり遺したりできます。

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